diff --git a/src/main/java/com/kamco/cd/training/filemanager/service/FileManagerService.java b/src/main/java/com/kamco/cd/training/filemanager/service/FileManagerService.java
index 1e52168..c195a98 100644
--- a/src/main/java/com/kamco/cd/training/filemanager/service/FileManagerService.java
+++ b/src/main/java/com/kamco/cd/training/filemanager/service/FileManagerService.java
@@ -622,6 +622,7 @@ public class FileManagerService {
     final int[] fileCount = {0};
     final int[] directoryCount = {0};
 
+    log.info("[StorageSpace] walkFileTree 시작 - path={}", directoryPath);
     try {
       Files.walkFileTree(
           directory,
@@ -641,6 +642,12 @@ public class FileManagerService {
               return FileVisitResult.CONTINUE;
             }
           });
+      log.info(
+          "[StorageSpace] walkFileTree 완료 - fileCount={}, dirCount={}, usedSize={} bytes ({})",
+          fileCount[0],
+          directoryCount[0],
+          usedSize[0],
+          formatFileSize(usedSize[0]));
     } catch (IOException e) {
       log.error("디렉토리 용량 계산 중 오류 발생: {}", directoryPath, e);
       return FileManagerDto.StorageSpaceRes.builder()
@@ -659,7 +666,7 @@ public class FileManagerService {
           .build();
     }
 
-    // 디스크 공간 정보 조회 (FileStore 사용)
+    // 디스크 공간 정보 조회 (FileStore 사용) — basePath가 속한 파티션/NFS 마운트 전체 기준
     long totalDiskSpace = 0;
     long freeSpace = 0;
     long usableSpace = 0;
@@ -667,17 +674,28 @@ public class FileManagerService {
 
     try {
       java.nio.file.FileStore fileStore = Files.getFileStore(directory);
-      totalDiskSpace = fileStore.getTotalSpace(); // 전체 디스크 용량
-      freeSpace = fileStore.getUnallocatedSpace(); // 남은 저장공간 (할당되지 않은 공간)
-      usableSpace = fileStore.getUsableSpace(); // 사용 가능한 공간 (실제 사용 가능)
+      totalDiskSpace = fileStore.getTotalSpace();
+      freeSpace = fileStore.getUnallocatedSpace(); // OS 미할당 공간 (root 예약 블록 포함 가능)
+      usableSpace = fileStore.getUsableSpace(); // 실제 프로세스가 사용 가능한 공간
+      log.info(
+          "[StorageSpace] FileStore - name={}, type={}, total={} bytes ({}), unallocated={} bytes ({}), usable={} bytes ({})",
+          fileStore.name(),
+          fileStore.type(),
+          totalDiskSpace,
+          formatFileSize(totalDiskSpace),
+          freeSpace,
+          formatFileSize(freeSpace),
+          usableSpace,
+          formatFileSize(usableSpace));
 
-      // 디스크 사용률 계산
+      // 사용률은 usableSpace 기준으로 계산 (더 정확한 실사용 가능 공간 반영)
       if (totalDiskSpace > 0) {
-        long usedDiskSpace = totalDiskSpace - freeSpace;
+        long usedDiskSpace = totalDiskSpace - usableSpace;
         usagePercentage = (usedDiskSpace * 100.0) / totalDiskSpace;
       }
+      log.info("[StorageSpace] usagePercentage={}%", Math.round(usagePercentage * 100.0) / 100.0);
     } catch (IOException e) {
-      log.debug("디스크 공간 정보 조회 중 오류 발생: {}", directoryPath, e);
+      log.warn("[StorageSpace] 디스크 공간 정보 조회 실패: {}", directoryPath, e);
       // 디스크 정보 조회 실패 시에도 디렉토리 용량은 반환
     }